Fundo imobiliário troca Santander por nova locatária; IFIX recua

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Fundo imobiliário troca Santander por nova locatária; IFIX volta a cair (Imagem: REUTERS/Kacper Pempel)

O fundo imobiliário Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) anunciou, nesta sexta-feira (10), a substituição do Banco Santander por uma outra locatária, a Confialtiva Consultores, em parte de seu imóvel localizado em Curitiba (PR).

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Segundo fato relevante, o contrato foi encerrado de forma antecipada, mas o banco seguirá pagando os aluguéis até dezembro de 2025, além de indenizações adicionais, o que deve evitar impactos negativos no curto prazo.

A nova inquilina, uma empresa curitibana especializada em consultoria tributária, ocupará três dos seis pavimentos do edifício deixados pelo Santander, cerca de 1,3 mil m², por um período de cinco anos, com vencimento em outubro de 2030.

Os outros 870 m² que a instituição ocupava seguem vagos. O fundo informou que está atuando, junto a uma imobiliária local, na locação desses espaços, priorizando operações de varejo, conforme estratégia da gestora.

Agora, o RBVA11 passa a contar com 18 inquilinos distribuídos em 12 setores de atuação. A exposição do portfólio ao setor financeiro foi reduzida de 25,8% para 25,1%, número significativo para uma carteira que, há cinco anos, tinha 100% da receita atrelada a imóveis bancários.

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Performance do IFIX

O IFIX, principal índice de FIIs na Bolsa, voltou a cair e encerrou o pregão de quinta-feira (9) com -0,37%, aos 3.573,37 pontos, revertendo parte dos ganhos obtidos na véspera.

Com o resultado, o indicador acumula baixa de 0,45% no acumulado de outubro, mas ainda registra alta de 14,67% em 2025.