Fundo imobiliário GGRC11 compra condomínio logístico no RJ; veja detalhes da operação

O fundo imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) anunciou a aquisição da totalidade das ações da R032 Seropédica Empreendimentos, sociedade de propósito específico (SPE) proprietária de um condomínio logístico localizado em Seropédica, no Rio de Janeiro.

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De acordo com fato relevante, o valor da operação foi de R$ 67,99 milhões, pago por meio da compensação de créditos detidos entre o FII e os vendedores no âmbito da 10ª emissão de cotas do GGRC11.

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O empreendimento possui um terreno total de 710 mil m² e 39,7 mil m² de área bruta locável (ABL) já construída, atualmente alugada às empresas Granado, EPL e Embelleze.

Condomínio logístico localizado em Seropédica (RJ) (Imagem: divulgação/GGRC11)

O projeto do condomínio prevê a construção de mais cinco módulos de galpões logísticos que, quando concluídos, devem elevar a ABL para aproximadamente 185 mil m².

Ainda segundo o comunicado, atualmente o aluguel mensal do imóvel é de cerca de R$ 520 mil, valor que passa a ser integralmente recebido pelo GGRC11.