FII de escritório reduz vacância para 41% com nova locação no Rochaverá, em SP

O fundo imobiliário Arch Edifícios Corporativos (AEIC11) anunciou a assinatura de um aditivo ao contrato de locação com o Grupo Smurfit Westrock, ampliando em 1,8 mil m² a área ocupada pela empresa no Edifício Rochaverá Torre D, em São Paulo.

Com a nova locação, a área total ocupada pela Smurfit no empreendimento passa a 4,7 mil m², e o contrato tem vigência de 60 meses, incluindo ainda a prorrogação dos contratos anteriores até agosto de 2030.

Segundo o comunicado, a expansão deve gerar incremento estimado de R$ 0,048 por cota na receita mensal do fundo, após o período de carência e descontos comerciais.

A operação também reduz a vacância do AEIC11 para 41%, fortalecendo a ocupação do portfólio em um dos endereços corporativos mais valorizados da capital paulista, na Avenida das Nações Unidas.

A gestora afirma que os valores estimados não configuram garantia de rentabilidade e que o fundo poderá reter até 5% dos lucros semestrais, conforme previsto na regulamentação vigente.

Leia Mais: O que explica os recordes do IFIX mesmo com juros altos?

O que é o Rochaverá?

O Rochaverá Corporate Towers é um dos complexos corporativos mais modernos e valorizados de São Paulo, localizado na Avenida das Nações Unidas, no eixo da Chucri Zaidan, região que se consolidou como um dos principais polos empresariais da capital.

Composto por quatro torres de alto padrão, o empreendimento oferece infraestrutura de classe AAA e integração com o Shopping Morumbi e o Market Place.