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O fundo imobiliário BTLG11 (BTG Pactual Logística) anunciou a venda de dois ativos corporativos em São Paulo por R$ 557 milhões, marcando mais um movimento de reciclagem de portfólio.
Com o fato relevante, as cotas do BTLG11 sobem 0,15% na manhã desta segunda-feira (27/10), cotadas em R$ 104,06.
A operação inclui 75% do imóvel WT Morumbi — totalidade da participação do fundo — e todas as unidades do edifício Work Bela Cintra, ambos adquiridos anteriormente do Santander Renda de Aluguéis (SARE11). O pagamento será feito à vista no momento do fechamento da transação.
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Segundo a gestora, o negócio representa um ganho de capital estimado em 12%, com lucro líquido de cerca de R$ 24 milhões, equivalente a R$ 0,54 por cota.
O fechamento da operação ainda depende da aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) e do não exercício do direito de preferência pelos atuais locatários. Se todas as condições forem cumpridas, a expectativa é que a transação seja concluída até o fim de 2025.
O BTG Pactual afirmou que continuará avaliando oportunidades de reciclagem e reinvestimento para manter o portfólio alinhado às dinâmicas do mercado logístico e corporativo.
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