Empresários se dividem sobre deixar NY após vitória do socialista Zohran Mamdani

O socialista democrata Zohran Mamdani é o prefeito eleito de Nova York, com posse marcada para 1º de janeiro, e alguns bilionários já estão cogitando transferir seus negócios para fora da maior cidade dos Estados Unidos.

O investidor imobiliário e CEO da Starwood Property Trust, Barry Sternlicht, disse ao Daily Mail no domingo que sua empresa está considerando se mudar agora que Mamdani será o próximo prefeito da cidade, e prevê que outras empresas façam o mesmo.

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O magnata do mercado imobiliário comercial e fundador da Starwood — que informou na segunda-feira, 10, ter US$ 29,9 bilhões em bens totais no terceiro trimestre — sugeriu que os inquilinos se sentirão encorajados a não pagar aluguel sob a gestão de Mamdani.

“A extrema esquerda fica realmente maluca e diz que os inquilinos não precisam pagar. Bem, você não pode expulsá-los se eles não pagarem”, disse Sternlicht.

“Então, o vizinho descobre que o outro vizinho não está pagando, e ele também não paga, e o próximo também não, e basicamente você vai transformar Nova York em Mumbai”, acrescentou, fazendo alusão à cidade indiana que enfrenta superlotação, escassez de moradias e más condições habitacionais.

A equipe de Mamdani não respondeu imediatamente a um pedido de comentário.

Durante sua campanha, Mamdani afirmou que quer ampliar as proteções contra despejos para os inquilinos da cidade, embora não tenha defendido publicamente políticas habitacionais que permitam o não pagamento de aluguel.

O Starwood Capital Group, empresa privada de investimentos que detém participação majoritária na Starwood Property Trust, também é liderado por Sternlicht. A empresa ajudou a financiar grandes empreendimentos residenciais de luxo, como The Greenwich, de Rafael Viñoly, e uma nova torre residencial de 46 andares em Long Island City.

Em novembro, a Starwood Property Trust concedeu um empréstimo de US$ 161 milhões para refinanciar o edifício Forty Six Fifty, um prédio residencial de 22 andares com 222 apartamentos em Manhattan.

Na semana passada, Sternlicht disse à CNBC que “o socialismo nunca funcionou em lugar nenhum”.

“Temos um grande escritório aqui, e, bem, vamos ver como isso funciona, mas a equipe em Nova York está dizendo pela primeira vez: ‘Talvez devêssemos ir embora’”, acrescentou.

Por outro lado, bilionários como Jamie Dimon e Bill Ackman estão se oferecendo para ajudar Mamdani, apesar de anteriormente terem criticado suas políticas e financiado seu principal concorrente, Andrew Cuomo.

E alguns líderes empresariais que antes ameaçaram deixar a cidade sob uma administração Mamdani estão voltando atrás.

O gestor de fundos de hedge Ricky Sandler ameaçou mudar sua empresa — que administra cerca de US$ 7,8 bilhões — para fora da cidade depois que Mamdani venceu as primárias democratas em junho e se tornou o favorito para vencer a eleição.

Mas, na quinta-feira, 6, Sandler, que doou US$ 500 mil a um grupo de apoio a Cuomo, escreveu em uma postagem no X (antigo Twitter) que ainda não planeja se mudar, embora tenha dito que a cidade ficará “potencialmente muito pior” com Mamdani no poder.

“Pessoalmente, minha maior preocupação é com segurança e qualidade de vida”, acrescentou. “Em segundo lugar, temo que as políticas e a inexperiência de Mamdani possam criar uma crise fiscal que prejudique ainda mais a segurança e a qualidade de vida.”

O dono de uma rede de supermercados John Catsimatidis, que ameaçou mudar seus negócios caso Mamdani vencesse a eleição, disse à Forbes na sexta-feira que pode considerar transferir a sede do grupo Red Apple — que opera os supermercados Gristedes e D’Agostino em Nova York — para estados “amigáveis”, como a Flórida.

Isso ocorre enquanto Mamdani propõe a criação de mercearias públicas, subsidiadas pelo governo, que não precisariam pagar aluguel nem impostos e fariam parcerias com fazendeiros e pequenos negócios. Os produtos seriam vendidos a preço de atacado para reduzir os custos.

Ainda assim, nenhum empresário apresentou planos concretos de deixar a cidade após a vitória de Mamdani. Mas, “acho que muitos empresários estão reduzindo sua exposição à cidade de Nova York”, disse Catsimatidis à Forbes.

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