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FIIs pagam até 21% em dividendos; veja os mais rentáveis em 12 meses (Imagem: Getty Images/ Canva)
O BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) foi o fundo imobiliário mais rentável dos últimos 12 meses encerrados em 30 de setembro de 2025, segundo levantamento da Grana Capital enviado ao Money Times.
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O FII entregou um retorno total de 40%, combinando valorização na Bolsa de Valores e pagamento de proventos de R$ 4,55 por cota, com dividend yield (DY) de 8,33% no período.
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Do segmento do agronegócio, o BTRA11 possui cerca de 12,3 mil cotistas e aproximadamente R$ 372 milhões em valor patrimonial.
O fundo tem como objetivo proporcionar rentabilidade e valorização de suas cotas no longo prazo por meio de investimentos em terras agrícolas produtivas (rurais e urbanas) e em fase de transformação ao longo dos principais polos agrícolas do país.
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HAAA11 e CXTL11
Na segunda posição ficou o Hedge AAA (HAAA11), com alta de 29,67% em 12 meses, seguido de perto pelo Caixa Seq Logística Renda (CXTL11), que acumulou ganho de 29,54% no mesmo intervalo.
Veja o ranking completo:
| BTRA11 | 40% | 4,55 | 8,33% |
| HAAA11 | 29,67% | 1,70 | 3,29% |
| CXTL11 | 29,54% | 19,43 | 6,63% |
| RBRS11 | 26,08% | 1,83 | 3,30% |
| OULG11 | 25,51% | 1,03 | 2,72% |
| PQDP11 | 23,89% | 250,76 | 10,54% |
| TRXB11 | 21,70% | 26,66 | 16,99% |
| NEWU11 | 21,52% | 1,35 | 1,41% |
| CNES11 | 20,74% | 0,084 | 5,14% |
| BLMO11 | 20,66% | 6,51 | 7,32% |
Maiores dividendos
A Grana Capital também apurou os fundos imobiliários com os maiores dividend yields (DY) dos últimos 12 meses.
Mesmo com a valorização moderada das cotas, de +9,11%, o Ourinvest RE I (WTSP11) liderou o ranking de proventos ao registrar um DY de 21,52%, distribuindo R$ 12,91 por cota no período.
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Na sequência, aparecem JPPA11, OUJP11 e RZAK11, todos com retorno em proventos superior a 17%.
Veja os 10 FIIs com os maiores dividend yields:
| WTSP11 | 9,11% | 12,91 | 21,52% |
| JPPA11 | -3,44% | 14,11 | 17,68% |
| OUJP11 | -3,43% | 13,42 | 17,63% |
| RZAK11 | 3,57% | 14,32 | 17,52% |
| TRXB11 | 21,70% | 26,66 | 16,99% |
| GCRI11 | -1,21% | 10,45 | 15,71% |
| RBRD11 | 8,52% | 6,25 | 15,70% |
| RPRI11 | -3,34% | 13,35 | 15,53% |
| MANA11 | 0,34% | 1,39 | 15,48% |
| KNUQ11 | -1,66% | 16,05 | 15,35% |
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